С 1 сентября 2024 года вступают в силу изменения, определяющие порядок проведения капитального ремонта многоквартирного дома в целях ликвидации последствий чрезвычайной ситуации
Федеральным законом от 27.11.2023 № 561-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, которыми определены условия проведения капитального ремонта многоквартирного дома, пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации.
Согласно указанным изменениям, в случае проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях восстановления его технического состояния в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, решение о капитальном ремонте принимается без проведения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме.
Порядок проведения капитального ремонта многоквартирных домов указанной категории устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
В целях восстановления технического состояния многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, капитальный ремонт общего имущества в этом многоквартирном доме проводится без включения дома в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий чрезвычайной ситуации.
Финансирование указанных мероприятий осуществляется за счет средств регионального оператора капитального ремонта, определенных ст. 185 ЖК РФ и законом субъекта Российской Федерации в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодном внесении изменений в региональную программу капитального ремонта.
Федеральный закон от 27.11.2023 № 561-ФЗ вступает в силу с 1 сентября 2024 года.